
Эксперты оценили потери российских девелоперов из-за пандемии коронавируса
Автор: Зоя Осколкова
Источник: newdaynews.ru
Территория: РФ
Эксперты оценили потери российских девелоперов из-за пандемии коронавируса и связанных с этим ограничений. Граждане будут ждать более благополучного момента для приобретения недвижимости, что отразится на продажах жилья. Кроме того, на спрос повлияет падение реальных доходов россиян.
Эксперты оценили потери российских девелоперов из-за пандемии коронавируса и связанных с этим ограничений. Граждане будут ждать более благополучного момента для приобретения недвижимости, что отразится на продажах жилья. Кроме того, на спрос повлияет падение реальных доходов россиян. По оценкам рейтингового агентства НКР, возможны три варианта развития событий в зависимости от длительности карантинных мер, введенных российскими властями. Специалисты ориентировались на данные о количестве сделок, зарегистрированных в Росреестре, а также брали за основу динамику номинального и реального ВВП, средние цены 1 кв. м в новостройках, объемы продаж жилья в 2012-2019 годы, передает РБК. Наиболее мягкий сценарий – карантин и режим самоизоляции сохранится до конца мая 2020 года. В этом случае ВВП в этом году упадет на 2%, но в 2021-м вырастет на 1,5-2%. Общая выручка застройщиков из топ-20 будет на 45-90 млрд рублей ниже, чем в прошлом году. В том случае, если ограничительные меры будут продлены до середины 2020 года, ВВП в 2020-м снизится на 4%, а рост в 2021 году составит 1-1,5%. Выручка девелоперов упадет на 130-170 млрд рублей. Этот сценарий эксперты называют негативным. Согласно третьему кризисному варианту карантинные ограничения будут сняты не раньше сентября 2020 года. По прогнозам, ВВП в 2020 году упадет на 6-7%, в 2021-м вырастет на 0,5-1%. Спрос на жилье упадет на 25% и более, а выручка 20 крупнейших застройщиков сократится на 200 млрд рублей и более. По словам аналитиков, крупные игроки рынка недвижимости справятся с любым развитием событий. Проблемы возникнут у мелких застройщиков, в особенности в регионах со слабым платежеспособным спросом. Значительная часть из них может обанкротиться еще до начала затяжного кризиса, полагает НКР. Есть три причины падения спроса на жилье. Во-первых, из-за карантина и самоизоляции покупатели не могут лично осмотреть квартиру. Во-вторых, реальные доходы населения снижаются уже шесть лет, поэтому нет надежды на ажиотажный спрос, как это было в 2014 году, когда курс рубля резко снизился. Кроме того, падение доходов и потеря работы затронут значительную часть потенциальных покупателей. Многие отложат решение о покупке квартиры. Российские власти уже предпринимают ряд мер для поддержки рынка недвижимости. Так были отменены штрафы за срыв сроков при строительстве жилья до конца 2020 года. Помимо этого, планируется субсидировать процентные ставки по кредитам проектного финансирования, эту меру Минстрой и Минфин должны подготовить к 15 апреля. Москва, Зоя Осколкова Москва. Другие новости 03.04.20 На Ямале пропавшую без вести женщину нашли мертвой в подвале многоквартирного дома. / Запрещено покидать дома: ямальский поселок, где выявлен коронавирус, закрыт на карантин. / Переселением жителей Югры из аварийного жилья вынуждена заниматься прокуратура. Читать дальше © 2020, РИА «Новый День» Написать автору или сообщить новость Подписывайтесь на каналыЯндекс НовостиЯндекс Дзен YouTube
Карта конфликтов
Последние сообщения >>
-
02.07.2025 15:00
Средняя зарплата работников в Санкт-Петербурге составила 117 тыс. рублей -
02.07.2025 14:52
Губернатор Хабаровского края подписал документ о дополнительной индексации оплаты труда бюджетников -
02.07.2025 14:41
Спецпредставитель Президента РФ заявил о дефиците рабочих кадров -
02.07.2025 13:06
О конкуренции на рынке труда в Воронежской области -
02.07.2025 11:16
Правительство Оренбургской области сообщило об итогах проведения Всероссийской ярмарки трудоустройства -
02.07.2025 08:22
Страховые пенсии будут индексировать дважды в год -
02.07.2025 07:49
Врио губернатора Свердловской области и профсоюзы обсудили вопросы соблюдения трудовых прав работников -
02.07.2025 00:00
О выплатах по больничным для граждан Иркутской области -
02.07.2025 00:00
Крупнейшее общероссийское объединение профсоюзов предложило альтернативу защите работ для профессиональных степеней -
01.07.2025 20:45
Правительство РФ внесло в Государственную Думу РФ законопроект о допвыплатах шахтерам
В стране и за рубежом >>
-
30.06.2025 00:00
Российская трёхсторонняя комиссия обсудила новые законопроекты -
26.06.2025 19:48
Президент РФ В.Путин принял участие в работе ЕАЭС -
24.06.2025 13:44
27 июня - Федеральный этап Всероссийской ярмарки трудоустройства "Работа России" -
26.06.2025 12:22
Забастовка профсоюзов парализовала работу аэропортов Брюсселя -
25.06.2025 14:30
Крупнейшее общероссийское объединение профсоюзов выступает против формальности в инструктажах по охране труда -
27.06.2025 11:22
Министр труда А.Котяков в Екатеринбурге открыл Ярмарку трудоустройства "Работа России" -
24.06.2025 21:47
Президент РФ В.Путин поручил улучшить налоговой режим для самозанятых -
27.06.2025 11:11
На площадке Евразийского экономического форума обсудили проблемы развития рынка труда -
25.06.2025 22:15
Росстат: размер просроченной задолженности по зарплатам работников продолжает увеличиваться -
27.06.2025 13:30
Представители ВКП участвовали в работе ЕАЭС
Сайт «Социально-трудовые конфликты» - информационный и коммуникационный ресурс основной целью которого является предоставление государственным и общественным институтам, организациям, учёным и специалистам, а также частным лицам актуальной и достоверной информации о социально-трудовых конфликтах.
С помощью современных технологий мы анализируем объективную и точную информацию.
Все права на сайт защищены и охраняются законодательством РФ.
При использовании оригинальных материалов сайта гиперссылка на сайт "Социально-трудовые конфликты" обязательна.