Эксперты оценили потери российских девелоперов из-за пандемии коронавируса
Автор: Зоя Осколкова
Источник: newdaynews.ru
Территория: РФ
Эксперты оценили потери российских девелоперов из-за пандемии коронавируса и связанных с этим ограничений. Граждане будут ждать более благополучного момента для приобретения недвижимости, что отразится на продажах жилья. Кроме того, на спрос повлияет падение реальных доходов россиян.
Эксперты оценили потери российских девелоперов из-за пандемии коронавируса и связанных с этим ограничений. Граждане будут ждать более благополучного момента для приобретения недвижимости, что отразится на продажах жилья. Кроме того, на спрос повлияет падение реальных доходов россиян. По оценкам рейтингового агентства НКР, возможны три варианта развития событий в зависимости от длительности карантинных мер, введенных российскими властями. Специалисты ориентировались на данные о количестве сделок, зарегистрированных в Росреестре, а также брали за основу динамику номинального и реального ВВП, средние цены 1 кв. м в новостройках, объемы продаж жилья в 2012-2019 годы, передает РБК. Наиболее мягкий сценарий – карантин и режим самоизоляции сохранится до конца мая 2020 года. В этом случае ВВП в этом году упадет на 2%, но в 2021-м вырастет на 1,5-2%. Общая выручка застройщиков из топ-20 будет на 45-90 млрд рублей ниже, чем в прошлом году. В том случае, если ограничительные меры будут продлены до середины 2020 года, ВВП в 2020-м снизится на 4%, а рост в 2021 году составит 1-1,5%. Выручка девелоперов упадет на 130-170 млрд рублей. Этот сценарий эксперты называют негативным. Согласно третьему кризисному варианту карантинные ограничения будут сняты не раньше сентября 2020 года. По прогнозам, ВВП в 2020 году упадет на 6-7%, в 2021-м вырастет на 0,5-1%. Спрос на жилье упадет на 25% и более, а выручка 20 крупнейших застройщиков сократится на 200 млрд рублей и более. По словам аналитиков, крупные игроки рынка недвижимости справятся с любым развитием событий. Проблемы возникнут у мелких застройщиков, в особенности в регионах со слабым платежеспособным спросом. Значительная часть из них может обанкротиться еще до начала затяжного кризиса, полагает НКР. Есть три причины падения спроса на жилье. Во-первых, из-за карантина и самоизоляции покупатели не могут лично осмотреть квартиру. Во-вторых, реальные доходы населения снижаются уже шесть лет, поэтому нет надежды на ажиотажный спрос, как это было в 2014 году, когда курс рубля резко снизился. Кроме того, падение доходов и потеря работы затронут значительную часть потенциальных покупателей. Многие отложат решение о покупке квартиры. Российские власти уже предпринимают ряд мер для поддержки рынка недвижимости. Так были отменены штрафы за срыв сроков при строительстве жилья до конца 2020 года. Помимо этого, планируется субсидировать процентные ставки по кредитам проектного финансирования, эту меру Минстрой и Минфин должны подготовить к 15 апреля. Москва, Зоя Осколкова Москва. Другие новости 03.04.20 На Ямале пропавшую без вести женщину нашли мертвой в подвале многоквартирного дома. / Запрещено покидать дома: ямальский поселок, где выявлен коронавирус, закрыт на карантин. / Переселением жителей Югры из аварийного жилья вынуждена заниматься прокуратура. Читать дальше © 2020, РИА «Новый День» Написать автору или сообщить новость Подписывайтесь на каналыЯндекс НовостиЯндекс Дзен YouTube
Карта конфликтов
Последние сообщения >>
-
29.03.2024 09:02
В Приморском крае профсоюз работников здравоохранения заключил соглашение с Объединением медсестер -
29.03.2024 09:02
Состоялось заседание VIII Пленума Ставропольской организации профсоюза работников здравоохранения РФ -
29.03.2024 09:01
При вмешательстве прокуратуры ХМАО в АО "Негуснефть" погашены долги по зарплатам -
29.03.2024 04:45
Долги по зарплатам перед работниками в Камчатском крае составили более 2,5 млн рублей -
28.03.2024 22:36
Правительство Карелии изменило порядок установления социальной доплаты к пенсии -
28.03.2024 21:03
В Волгоградской области снизились долги по зарплате перед работниками на 34,7% -
28.03.2024 19:24
Служба занятости Орловской области сообщила данные о трудоустройстве работников -
28.03.2024 18:39
Нижегородский кадровый центр провел мероприятие на Фестивале профессий -
28.03.2024 16:10
Президент Аргентины объявил об увольнении более 70 тыс. госслужащих -
28.03.2024 14:51
Состоялся Пленум Самарской организации Профсоюза работников здравоохранения РФ
В стране и за рубежом >>
-
27.03.2024 00:58
Правительственная межведомственная рабочая группа обсудила ситуацию на рынке труда -
27.03.2024 13:27
Персонал испанских аэропортов предупредил о запланированных забастовках -
26.03.2024 11:51
Минтруд РФ предлагает ограничить срок трудовых договоров с мигрантами -
25.03.2024 00:00
Применение законодательства о занятости обсудили на заседании РТК -
22.03.2024 00:00
Утверждены девиз и лозунги Первомайской акции профсоюзов -
27.03.2024 07:55
В Южной Корее бастуют ординаторы и интерны -
28.03.2024 16:10
Президент Аргентины объявил об увольнении более 70 тыс. госслужащих -
22.03.2024 14:34
В первом квартале российская экономика продолжает расти -
21.03.2024 14:45
В Германии 25 тыс. работников Bosch протестовали против увольнений -
20.03.2024 14:18
Бюджетники Франции бастуют против низких зарплат
Сайт «Социально-трудовые конфликты» - информационный и коммуникационный ресурс основной целью которого является предоставление государственным и общественным институтам, организациям, учёным и специалистам, а также частным лицам актуальной и достоверной информации о социально-трудовых конфликтах.
С помощью современных технологий мы анализируем объективную и точную информацию.
Все права на сайт защищены и охраняются законодательством РФ.
При использовании оригинальных материалов сайта гиперссылка на сайт "Социально-трудовые конфликты" обязательна.